ローヤルシティ越谷

  • 埼玉県越谷市越ケ谷二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

28.3
割高

推定相場価格より20.8%割高

販価
5,100万円
84.6万円/㎡
相場
4,221万円
70.0万円/㎡
3,007
3,816
4,626
5,436
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,816万円〜4,626万円
63.3万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ローヤルシティ越谷
5,100万円（84.6万円/㎡）/ 5階 / 60.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/175,100万円84.6万円5階 60.27㎡ 2LDK南西
2026/03/144,280万円53.6万円4階 79.78㎡ 2LDK北西
2025/12/313,480万円52.6万円2階 66.12㎡ 3LDK南西
2025/12/033,780万円57.2万円2階 66.12㎡ 3LDK南西
2025/11/084,480万円56.2万円4階 79.78㎡ 2LDK北西
2025/06/082,980万円49.4万円5階 60.27㎡ 2LDK南西
2024/08/063,980万円53.0万円7階 75.05㎡ 3LDK南
2023/10/203,480万円52.6万円7階 66.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
ローヤルシティ越谷
越谷市越ケ谷二丁目
越谷駅3分 5,100万円84.6万円60.27㎡2LDK5階 / 8階建 南西2005年55戸RC
2023/12/26ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
越谷市赤山本町
越谷駅2分 3,880万円64.6万円60.07㎡2LDK11階 / 13階建 西2004年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、越谷市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は越谷市の平均と比較して74.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
越谷市
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルシティ越谷
所在地埼玉県越谷市越ケ谷二丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩3分
築年月2005年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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